북구 구포동 1256-23 대지 경매
부산서부지원 2025타경100358
| 소재지 | 부산광역시 북구 구포동 1256-23 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경100358 부산서부지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 9,049만원 |
| 최저가 | 1,065만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 일련번호(1),(2)는 공히 부산광역시 북구 구포동 소재 "삼정고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 일련번호(1),(2)까지 공히 소형차량 접근이 불가능한 하며 전반적인 교통사정은 열악함. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 북하향 급경사 지대인 정방형의 토지로 주거나지임. 일련번호(2) : 북하향 급경사 지대인 정방형의 토지로 주거나지임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 동측 계단식 도로에서 진입하는 북측 폭 약 1미터의 막다른 도로에 접함. 일련번호(2) : 북측 폭 약 1미터 및 동측 폭 약 8미터의 계단식 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) 제2종일반주거지역(2024-02-07) 상대보호구역(성도고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼정고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임. 일련번호(2) 제2종일반주거지역(2024-02-07) , 도로(접합) 상대보호구역(성도고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼정고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : 없 음. |
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