북구 구포동 398 오피스텔 경매
부산서부지원 2025타경101300
| 소재지 | 부산광역시 북구 구포동 398 떠오름 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101300 부산서부지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 7,800만원 |
| 최저가 | 3,822만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "가람중학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,오피스텔,근린생활시설 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 등. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제2층 제201호외 30개호로서, 외벽:대리석붙임, 스톤코팅 등, 창호: 샷시창 등 . |
| 이용상태 | 공부상 용도는 기호 1~15: "업무시설(오피스텔)", 기호 16~31:공동주택(다세대주택(도시형생활주택-원룸형)) 임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음. |
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