강서구 명지동 3593-1 근린생활시설 경매
부산서부지원 2025타경101315
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지동 3593-1 우진메디컬프라자 2층206호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101315 부산서부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 6,100만원 |
| 최저가 | 1억 1,109만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 ‘부산지방법원 서부지원’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 공로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 건물 내 주차시설 되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(2024-01-10), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2024-01-10)(대로 2-107호)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례> 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역). |
| 건물의 구조 | 2019.10.15 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건 내 2층 206호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공부 및 현황 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 평탄한 가각전제된 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 기타 의견란 참조. |
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