사하구 장림동 931 공장/지식산업센터 경매
부산서부지원 2025타경101742
| 소재지 | 부산광역시 사하구 장림동 931 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101742 부산서부지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 9억 5,481만원 |
| 최저가 | 6억 6,836만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 '보덕포마을' 남측 인근에 위치하고 있으며 부근은 소규모 공장 등이 밀집한 전용공업지대임. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | 가. 교통상황 본건까지 차량의 접급이 가능하며, 위치 등을 고려할 때 일반적인 교통사정 보통시 됨. 나. 형태 및 이용상태 북서하향 완경사지내 조성된 사다리형의 공업용 건부지임. 다. 도로상태 본건 북측으로 노폭 약5-6m내외의 포장도로에 접하고 있음. 라. 토지이용계획 및 공법상 제한사항 전용공업지역(2020-11-25)(전용공업지역), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임. / 가. 건물의 구조 기… |
| 평가액산출근거 | 가. 현황 본건 기계기구는 수전설비, 재처리시스템, 볼밀(재분쇄 및 선별시설) 등의 설비임. 나. 사용상태 현상 및 관리상태 보통시되나 현장조사시 정상작동여부는 확인치 못함. 다.수용장소 및 방법 본건 기계기구는 부산광역시 사하구 장림동 931번지상에 소재하며 동 장소에서 실사하였음. |
| 00083027 | 임대관계: 미상임. 기타사항: 기호(2) 가동호 지하층은 도로면에 접하고 있음. |
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