사하구 괴정동 1286 아파트 경매
부산서부지원 2025타경101780
| 소재지 | 부산광역시 사하구 괴정동 1286 사하한신더휴 103동 18층1802호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101780 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 4,300만원 |
| 최저가 | 5억 4,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 괴정초등학교 북측 인근에 위치하는 사하한신더휴 103동 18층 1802호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 학교, 임야 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도1호선(대티역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2020-06-17), 용도구역기타, 도로(2017-10-18)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2023-03-08)(소로3-167)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-06-17)(접 합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 건 내 18층 1802호로서, (사용승인일: 2022.06.10) ·외벽: 몰탈위 페인팅마감, ·내벽: 벽지마감 등(추정), ·창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
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