강서구 명지동 3239-6 아파트 경매
부산서부지원 2025타경101836
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지동 3239-6 명지롯데프라자 7층 703호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101836 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4,700만원 |
| 최저가 | 3,290만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 부산광역시 강서구 명지동 소재 "오션초등학교" 북서측 인근에 위치하는 명지롯데프라자 7층 703호로서 주위는 근린상가, 대규모아파트 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 35M 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 3M 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층건인 7층 703호로서 - 외벽: 석재 및 몰탈위페인트 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 마감 - 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수시설, 위생시설, 승강기시설, 난방시설 및 화재탐지시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음. |
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