강서구 명지동 3234 아파트 경매
부산서부지원 2025타경101933
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지동 3234 명지 두산위브 포세이돈 101동 12층 1202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101933 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 9,800만원 |
| 최저가 | 2억 7,860만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재"명호초등학교"남서측 인근에 위치하는 명지두산위브포세이돈 101동 12층 1202호로서,주위는 대규모 아파트단지,단지내 상가,학교 등으로 형성되어 있으며,주환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하여,교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본아파트단지는 4면도로 (북측,동측,서측으로 광대로,남측으로 중로)와 각각 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로. 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-30)(한솔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2024-11-18)(명호초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2016-12-30)(한솔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보전… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 12층 1202호로서 외벽 : 치장석붙임 및 페인트마감등. 창호 : 샷시창호 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 위생설비,급.배수설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 정방형의 토지로 주위와 등고 평탄하며,공동주탣(아파트)부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며,기타 없음. |
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