서구 암남동 778 아파트 경매
부산서부지원 2025타경102001
| 소재지 | 부산광역시 서구 암남동 778 이편한세상송도더퍼스트비치 108동 18층1805호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102001 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 9,700만원 |
| 최저가 | 3억 9,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 '부산송도해수욕장' 서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 · 단독주택 · 숙박시설 · 근린생활시설 · 송도해수욕장 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 둘레로 충무대로 및 암남로 등에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 암남동 778 : 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2012-06-06), 지구단위계획구역(2024-07-10), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-12-15)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-12-15)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2021-12-15)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2023-07-1… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층건 제101동 내 제16층 제1601호 · 제17층 제1703호, 31층건 제103동 내 제9층 제902호, 25층건 제104동 내 제17층 제1703호, 32층건 제105동 내 제20층 제2003호, 34층건 제106동 내 제9층 제903호 · 제23층 제2302호 · 제25층 제2504호, 34층건 제107동 내 제21층 제2102호, 34층건 제108동 내 제18… |
| 이용상태 | 공히 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 동하향의 경사지대 내 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. |
부산광역시 서구 진행중 경매
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