사상구 덕포동 762 아파트 경매

부산서부지원 2025타경102042

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 ‘대덕여자고등학교’ 서측 인근에 위치하는 '부원파크타운' 단지 내 단위세대로서, 주위는 아파트 단지 및 아파트 상가, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도역(모덕역)이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	--
건물의 구조	가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 제101동 제4층 제410호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지도배마감 등. 창 호 : 샷시창구조임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	서하향의 완경사지내 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며, 기타 없음.

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