서구 동대신동3가 258-206 대지 경매

부산서부지원 2025타경102099

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	부산광역시 서구 동대신동2가 소재 "부산서여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	남하향 완경사지대에 조성된 가장형의 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태	본건 남동측로 폭 2미터 내외의 계단도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역(2023-07-12), 고도지구(2025-08-13)(2025-08-13,노면이하,완화) 가축 사육제한구역임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

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