강서구 명지동 3587-1 자동차관련시설 경매
부산서부지원 2025타경102112
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지동 3587-1 씨엘주차타워 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102112 부산서부지원 |
| 물건종류 | 자동차관련시설 |
| 감정가 | 4억 6,800만원 |
| 최저가 | 3억 2,760만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 강서구 명지동 "부산지방검찰청 서부지청" 남서측 인근에 위치하는 씨엘주차타워 제2층 제205호로서, 부근은 대단위 아파트 단지, 숙박시설, 근린생활시설, 상업나지, 관공서 등이 형성되어 있는 성숙중인 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 25미터, 북측 및 남측으로 노폭 약15미터 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(2024-01-10), 지구단위계획구역, 주차장(2017-06-28), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-06-28)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상9층 건물내 제2층 제205호로서, (사용승인일:2019.03.08.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재타일 붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 자동차관련시설(주차장)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음. |
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