강서구 신호동 246-13 단독주택 경매
부산서부지원 2026타경80
| 소재지 | 부산광역시 강서구 신호동 246-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경80 부산서부지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 7억 9,607만원 |
| 최저가 | 7억 9,607만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 강서구 신호동 소재 신호초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 단독주택 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 약 6M 폭의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2025-12-24)(신호일반산업단지), 도로(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 지방산업단지(신호지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집 적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건으로서, (사용승인일: 2018.12.31.) ·외벽: 벽돌마감 및 타일마감, 몰탈페인팅마감, 징크판넬마감 등, ·내벽: 벽지마감 등, ·창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 공동현관설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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