강서구 지사동 1184-1 아파트 경매
부산서부지원 2026타경100414
| 소재지 | 부산광역시 강서구 지사동 1184-1 지사금강펜테리움 112동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100414 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,400만원 |
| 최저가 | 1억 1,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 녹산초등학교 북동측 인근에 위치한 지사금강펜테리 움 112동 4층 401호이며, 주위는 아파트단지, 각급학교 및 공장지대와 임야 등으로 이루어져 있어 주거환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량출입 가능하며, 마을·시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 약 18미터의 간선도로로 출입하며, 서측으로 약 12미터 포장도로에 접하고 동측으 로 보행로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역(지사산단), 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지), 도로(접 함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 경제자유구역(부산과학일반 산업단지), 상대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청), 상대보호구역(2017-03-30 )(지사중학교), 절대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청), 절대보호구역(2017- 03-30)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 25층 건물 내 4층 401호로서, ·외벽 : 저층 일부 석재 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 거부로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함. |
| 이용상태 | 아파트임. |
| 설비내역 | 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, (스프링클러,) 도시가스 공 급에 의한 개별난방설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로 남하향 완경사지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 남향, 계단식으로 지하주차장시설 되어있음. |
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