창원시 의창구 북면 다세대 경매

창원지방법원 2024타경2216

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 소재 대천마을회관 북측 인근에 위치하는 통칭 동양빌라 3층 302호로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다
교통상황	대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
토지형상/이용상태	동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 마감 창호: 샷시창호입니다.
이용상태	다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역	급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	사다리 평지의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

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