창원시 진해구 장천동 전 경매
창원지방법원 2024타경5307
| 소재지 | 경상남도 창원시 진해구 장천동 35-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5307 창원지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 7,263만원 |
| 최저가 | 1,993만원 (감정가 대비 27%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 진해구 장천동 소재 "진해보타닉뮤지엄" 서측 인근에 위치하며, 주위는 수목원 및 전답, 자연림 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 부정형의 완경사지로서, 수목원의 야외체험장 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호1,2 : 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 일련번호3,4 : 맹지로 내부조성된 도로 등을 통해 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>. 일련번호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구… |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 일련번호1은 현황 일부 도로 등으로 이용되고 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. |
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