김해시 상동면 여차리 전 경매
창원지방법원 2024타경7808
| 소재지 | 경상남도 김해시 상동면 여차리 1037-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경7808 창원지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 17억 4,837만원 |
| 최저가 | 2억 569만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1,2 : 공히 부정형 및 사다리형의 완경사지로서, 휴경지상태임. 일련번호 3,4 : 공히 부정형의 완경사지로서, 도로 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1,2는 지적도상 맹지이나, 일련번호 3,4가 포함된 현황 도로를 통하여 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1,2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>. 일련번호 3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, … |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 일련번호3,4는 지목 "임야" 이나 현황 "도로 등"으로 이용됨. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 상동면 여차리 소재 "여차마을회관" 남서측에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 전원주택부지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 토지 일련번호3,4는 공유지분 토지임. |
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