김해시 주촌면 내삼리 답 경매
창원지방법원 2025타경901
| 소재지 | 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 114 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경901 창원지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 16억 90만원 |
| 최저가 | 7억 8,444만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경남 김해시 주촌면 내삼리 소재, '윗내삼마을' 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 소규모 공장, 취락주택, 농경지 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호 (1)토지 일부 및 기호 (2),(3)토지는 일단의 부정형의 토지로서 "공업나지 및 도로예정지", 기호 (1)토지 일부는 미허가부분으로 "전", 기호 (4)토지는 부정형의 토지로서 "잡종지", 기호 (5)토지는 부정형의 토지로서 "도로"로 이용중 임. |
| 인접 도로상태 | 기호 (1)~(3)토지는 일단의 토지로서 남측으로 기호 (5)토지와 연계된 노폭 약 5미터 내외의 비포장도로와 접하고 있으며, 기호 (4)토지는 맹지 임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1),(3),(5)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 기호 (2),(4)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. |
| 공부와의 차이 | 1) 본건 기호 (1)~(3)토지는 귀 의뢰목록상 "답"이나 현황 기호 (1)토지 일부 및 기호 (2),(3)토지는 일단의 건축허가(2021-허가민원과- 신축허가-57)를 득하여 부지조성된 "공업나지 및 도로예정지" 임. 2) 본건 기호 (4)토지는 귀 의뢰목록상 "답"이나 현황 "잡종지" 상태 임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : --. |
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