창원시 의창구 동읍 아파트 경매

창원지방법원 2025타경11602

창원시 의창구 동읍 아파트 경매 물건 사진
소재지경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 468 동읍다숲아파트 102동 6층604호
사건번호2025타경11602 창원지방법원
물건종류아파트
감정가1억 600만원
최저가2,545만원 (감정가 대비 24%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경기호(1): 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 '동읍다숲아파트' 102동 6층 604호로서 부근은 근린상업지역 내 도로변으로 한산한 점포, 후면은 주택 및 소규모 아파트단지, 다세대 주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
교통상황기호(1): 아파트 단지내 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시 됨.
토지형상/이용상태기호(1): 아파트단지는 남동측으로 소로와 잡함.
토지이용계획 및 제한상태용잠리 468 :근린상업지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2014-04-03)(동읍)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>.
건물의 구조기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 18층 건물내 6층 604호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 샷시창.
이용상태기호(1): 집합건물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.
설비내역기호(1): 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건기호(1): 아파트단지는 부정형의 토지이며 아파트 및 업무시설 부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)기호(1): 임대관계는 미상이며, 현장조사시 폐문부재로 내부조사가 불가능하여 인근지역 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰을 통하여 감정평가하였음.

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