창원시 의창구 동읍 아파트 경매
창원지방법원 2025타경11614
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 215-18 창원1차비룡벨로스텔라 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11614 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 7,600만원 |
| 최저가 | 1억 7,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1): 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 '동읍파출소' 북측 도로월편에 위치하며 부근은 도로변으로 근린생활시설 및 후면은 소규모 아파트단지, 일반주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1): 아파트 단지내 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 기호(1): 아파트 단지는 남측으로 대로3류와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 용잠리 215-18 :근린상업지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>. |
| 건물의 구조 | 기호(1): 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 4층 401호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시창. |
| 이용상태 | 기호(1): 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(1): 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(1): 없음. |
| 제시외 물건 | 기호(1): 남측 도로와 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호(1): 임대관계는 미상이며, 현장조사시 폐문부재로 아파트 내부조사가 불가능하여 인근지역 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰을 통하여 감정평가하였음. |
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