창원시 의창구 사림동 근린생활시설 경매

창원지방법원 2025타경11641

창원시 의창구 사림동 근린생활시설 경매 물건 사진
소재지경상남도 창원시 의창구 사림동 163-1 창원중앙역유탑바이탈시티주건축물제1동 3층326호
사건번호2025타경11641 창원지방법원
물건종류근린생활시설
감정가2억 800만원
최저가1억 192만원 (감정가 대비 49%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경기호(3): 본건은 경상남도 창원시 대산면 가술리 '창원일반산업단지' 내에 위치하며 부근은 일반산업단지 내 중 소규의 공장 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시 됨. / 기호(1): 본건은 창원시 진해구 자은동 소재 '성원아파트' 104동 1층 104호로서 부근은 북서측 도로변으로 근린생활시설 등이 혼재하고 후면은 아파트단지 및 일반주택 등으로 형성되어있는 지역으로 주위환경 보통시 됨 / 기호(2): 본건…
교통상황기호(3): 차량출입 가능하며, '창원일반산업단지' 내에 위치하여 교통사정 보통시 됨. / 기호(1): 아파트단지 내 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시 됨. / 기호(2): 집합건물내 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시 됨.
형태 및 이용상태기호(3): 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 주차장용지(나지)임.
토지형상/이용상태기호(2): 남서측 및 남동측으로 중로2류 및 중로3류와 접함. / 기호(1): 아파트단지는 북서측 및 북동측으로 소로1류와 접함.
인접 도로상태기호(3): 북동측 및 남동측으로 중로3류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태기호(3): 일반공업지역(2014-08-09) , 지구단위계획구역(창원일반산업단지) , 노외주차장(2014-08-09) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법> 일반산업단지(창원일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> / 기호(2): 사림동 163-1 :일반상업지역, 지구단위계획…
건물의 구조기호(2): 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 건물내 3층 326호로서 외벽: 외장재(연조석)마감 및 몰탈위 페인팅 등 내벽: 콘크리트 노출마감 바닥: 콘크리트 노출마감 천정: 콘크리트 노출마감. / 기호(1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 1층 104호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시창
이용상태기호(1): 아파트임. / 기호(2): 의원(공실)임.
설비내역기호(1): 위생설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음. / 기호(2): 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
공부와의 차이기호(3): 없음. / 기호(2): 없음. / 기호(1): 없음.

경상남도 창원시 진행중 경매

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