김해시 한림면 장방리 임야 경매
창원지방법원 2025타경11797
| 소재지 | 경상남도 김해시 한림면 장방리 산18-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11797 창원지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 7,850만원 |
| 최저가 | 9,553만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 한림면 장방리 소재 '봉하마을' 동측에 위치하며 부근은 자연림, 과수원 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 도보로 접근가능하며 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 급경사지대내 소재하는 부정형 토지로, 현황 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적도상 맹지이나 서측 인접필지상 개설된 임도를 통해 도보로 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전녹지지역, 생산관리지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 중점경관관리구역(2018-11-01) |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기타: (1) 본건 토지의 위치 및 지적경계 등은 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 위성도 등을 참고하여 개략적인 목측에 의해 확인하였는 바 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 필요시 지적측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 사료되오니 경매진행시 참고하시기 바람. (2) 본건은 두 개의 용도지역에 걸쳐있는 바, 주된 용도지역인 보전녹지지역을 기준으로 평가하였음. (3)… |
경상남도 김해시 진행중 경매
경상남도 김해시 한림면 명동리 978-4 · 과수원 · 최저 2,705만원경상남도 김해시 대청동 333-6 갑오마을부영아파트 504동 10층1003호 · 아파트 · 최저 4,202만원경상남도 김해시 흥동 383-6 두산빌라6차 4층501호 · 다세대주택 · 최저 2,881만원경상남도 김해시 어방동 1068-5 · 공장/지식산업센터 · 최저 19억 4,615만원경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1128-10 · 공장/지식산업센터 · 최저 30억 4,540만원경상남도 김해시 부원동 69-5 나동 2층208호 · 아파트 · 최저 2,778만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 김해시 한림면 장방리 산18-6) 정보 보기 →
임야 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.