김해시 흥동 383-6 다세대주택 경매
창원지방법원 2025타경11812
| 소재지 | 경상남도 김해시 흥동 383-6 두산빌라6차 4층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11812 창원지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 8,400만원 |
| 최저가 | 2,881만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 흥동 소재 '칠산서부동행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 부근은 유사 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 북측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(45M) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제4층 제501호로서, 외벽: 적벽돌 치장 쌓기 등, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: PVC창호 입니다. *폐문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다. |
| 이용상태 | 본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대체로 평탄한 가로장방형 평지의 토지로서 '공동주택(다세대주택) 건부지' 으로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다. |
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