창원시 성산구 반림동 아파트 경매
창원지방법원 2025타경11875
| 소재지 | 경상남도 창원시 성산구 반림동 10 노블파크아파트 118동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11875 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 7,400만원 |
| 최저가 | 4억 180만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 성산구 반림동 소재 '반송초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교, 관공서 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측 및 북서측으로 노폭 약 30m의 도로에 각각 접하며, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 20m의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(창원반송1), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문성대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신비하나름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반송초등학교)<교육환경… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 18층건 내 제3층 제302호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 벽지붙임 등 마감, 창 호: 샷시창호 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. |
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