창원시 의창구 북면 전답 경매

창원지방법원 2025타경11973

창원시 의창구 북면 전답 경매 물건 사진
소재지경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 601
사건번호2025타경11973 창원지방법원
물건종류전답
감정가1억 8,659만원
최저가1억 8,659만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건 토지는 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 소재 '신음마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 농경지, 단독주택, 임야 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황본건 토지 인근까지 소형차량 접근가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태본건 토지는 완경사지대의 부정형 토지로서 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태본건 토지는 지적도상 맹지로서 남서측 인접지를 경유하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(고등학교(내곡리 산147)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초등학교(무곡리681) (설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시 설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 임.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시목록 외 물건본건 토지 지상에 제시외수목(감나무 등)이 소재하여 개략적으로 주수를 확인하여 수종, 수 령, 규격 등을 참작하여 일괄평가하였으며, 본건 토지는 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정평가하되, 제시외수목으로 인하여 영향받는 토지가격은 감정평가명세표 비고란에 별도 부기하였는 바, 경매 진행시 소유권관계 및 일괄처분 여부, 수량 등을 재확인 하시기 바람.
기타참고사항(임대관계/기타)(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 해당사항 없음.

경상남도 창원시 진행중 경매

경상남도 김해시 유하동 15-8 · 전답 · 최저 4,800만원경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-6 · 도로 · 최저 1,056만원경상남도 창원시 성산구 마디미로 61 3층301호 (상남동,위드) · 근린시설 · 최저 7억 8,041만원경상남도 창원시 성산구 마디미로 61 4층401호 (상남동,위드) · 근린시설 · 최저 8억 1,356만원

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