창원시 진해구 남양동 아파트 경매

창원지방법원 2025타경12126

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 창원시 진해구 남양동 소재 남양에스티엑스칸아파트 제107동 13층 1302호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 산업단지내 공장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주거환경은 대체로 보통수준임.
교통상황	본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 보통수준임.
토지형상/이용상태	북서측으로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 국가산업단지
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 13층 1302호로서(계단식, 남향, 사용승인일:2009.02.12) 외벽:몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샤시이중창호 구조 등
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	급수.배수 및 위생설비, 개별 바닥난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	부정형.완경사로서, 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등은 미상임.

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