김해시 주촌면 천곡리 근린생활시설 경매

창원지방법원 2025타경12179

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 소재 '주촌초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태	북서측으로 노폭 약 20m 내외, 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
건물의 구조	일반철골구조 경사지붕 지상 1층 건물로서, 외벽 : 판넬잇기 등, 내벽 : 인테리어 등, 창호 : P.V.C 섀시창 등으로 마감하였습니다.
이용상태	근린생활시설(소매점, 휴게음식점) 및 주차장으로 이용 중입니다.
설비내역	위생·급배수설비 및 전기설비 등이 구비되어 있으며, 관리상태는 보통입니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건	해당사항 없습니다.

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