김해시 어방동 1092-5 대지 경매
창원지방법원 2025타경12471
| 소재지 | 경상남도 김해시 어방동 1092-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12471 창원지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 17억 1,300만원 |
| 최저가 | 17억 1,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상 물건은 경상남도 김해시 삼정동소재 '삼정중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1),기호2) 공히 세장형의 평지로서 현황 2필 일단의 '신축중인 건물 건부지'로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 대상 물건 기호1), 기호2) 서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1), 기호2) 공히 - 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 일단의 상업용 건부지인 대상물건 기호1),2) 토지상에 제시외건물 기호ㄱ) [건축중인 건물 1동]이 소재하는바 평가 목적 등을 고려하여 현장조사 내용, 관련 평가전례, 관계기관 및 현장 탐문 내용 등을 종합하여 이를 기준으로 평가하였으며, 당해 제시외물건으로 인해 영향받는 경우의 토지가액은 감정평가명세표 비고란에 병기하였으니 경매 업무 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1),2) 토지는 건축허가를 득한 일단의 상업용 건부지인바 건축허가의 내용, 허가기간 등의 세부적인 사항은 경매 참가시 관계기관에 재확인 하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1),2)토지상에 신축중인 건물 외벽에 유치권과 관련한 현수막이 걸려 있는바 등기사항전부증명서상에 기재되지 않는 권리인 유치권이 존재할 가능성이 있으니 경매 참가시 재확인 하시기 바랍니다. ③제시… |
경상남도 김해시 진행중 경매
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