김해시 삼방동 173-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
창원지방법원 2026타경59
| 소재지 | 경상남도 김해시 삼방동 173-2 백송아파트 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경59 창원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 1,300만원 |
| 최저가 | 7,910만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 '삼방초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 대체로 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제2층 제204호로서, (사용승인일자:2015.02.12) 외벽: 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 입니다. *폐문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급·배수시설, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다. |
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