창원시 진해구 남문동 근린시설 경매
창원지방법원 2026타경10506
| 소재지 | 경상남도 창원시 진해구 남문동 1242-8 진해남문코아 1동 1층 105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10506 창원지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 6억 8,600만원 |
| 최저가 | 4억 8,020만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 "웅천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 왕복6차선, 동측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2025-04-21)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(평지붕) 5층건 내 1층 105호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 샤시창호 임. |
| 이용상태 | 소매점(상호: 휴대폰 아울렛)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : - |
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