창원시 진해구 경화동 연립주택,다세대,빌라 경매
창원지방법원 2026타경10721
| 소재지 | 경상남도 창원시 진해구 경화동 1473-3 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10721 창원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 7,300만원 |
| 최저가 | 5,110만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 '포스코더샵아파트' 동측 인근에 위치하며, 부근은 동유형의 공동주택, 아파트, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 약 8m내외, 동측으로 약 3m내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지 <군사기지 및 군사시설 보호법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물내 4층 404호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감. 내벽 및 천정 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시창호 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(연립주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 및 난방설비 등이 시설되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 토지로서, 현황 '연립주택 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람. |
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