남해군 삼동면 물건리 전 경매

진주지원 2024타경4277

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 남해군 삼동면 물건리 소재 "물건마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주택, 펜션, 농경지 등이 위치하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태	본건 토지는 부정형 완경사지로서, 묵전으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 토지는 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
공부와의 차이	본건 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "묵전"으로 이용중임.
제시목록 외 물건	본건 토지 지상에 소유자 미상의 감나무 약 1주가 식재된 것으로 추정됨.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-14) 정보 보기 →
전 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.