하동군 금남면 대도리 도로 경매
진주지원 2024타경6587
| 소재지 | 경상남도 하동군 금남면 대도리 2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경6587 진주지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 9억 8,585만원 |
| 최저가 | 2억 1,641만원 (감정가 대비 22%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 하동군 금남면 대도리에 소재하는 토지로서,주위는 해안어촌주택,농경지 및 임야,대도관광지구내 상업시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 경상남도 하동군 금남면 노량리에 소재하는 "노량항"에서 배편으로 약15분정도 운항하여 도착가능하며,본건 및 본건인근으로 차량접근은 가능한바 제반교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 : 급경사지에 위치하는 사다리형 토지로서, 현황 "토지임야"임. 기호2 : 급경사지에 위치하는 사다리형 토지로서, 현황 "자연림"임. 기호3 : 본건은 현황"도로"임. 기호4 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야" 상태이며,토지 일부가 송전탑부지 및 선하지에 저촉되어 있음. 기호5-7 : 본건은 현황"도로"임. 기호8 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "자연림 "이며 일… |
| 인접 도로상태 | 기호1,2,4,10 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함. 기호3,5-7 : 본건이 도로임. 기호8 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함. 기호9 : 본건 동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호11 : 본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호12 : 본건이 도로임. 기호13 : 본건 서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호14… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 녹지용지(2016-05-12)(녹지용지(원형녹지)) , 지구단위계획구역(대도),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호2 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 녹지용지(2016-05-12)(녹지용지(원형녹지)) , 녹지용지(2017-01-05)(녹지용지(기타녹지)) , 지구단위… |
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