사천시 정동면 재성햇살채아파트 아파트 경매
진주지원 2024타경36175
| 소재지 | 경상남도 사천시 정동면 진삼로 1290-9 102동 2층201호 (재성햇살채아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경36175 진주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9,200만원 |
| 최저가 | 463만원 (감정가 대비 5%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 사천시 정동면 예수리 소재 "사천시립도서관" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서(재성햇살채아파트 102동 2층 201호), 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역이며 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 차량 진출입이 가능한 주출입구가 위치함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2011-08-04)(제2종일반주거지역) , 기반시설부담구역(2019-02-21)(정동지구), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 건 내 2층 201호로서, (사용승인일: 2006.05.29) 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 창호: 새시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방 관련설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유면적이 59.4579㎡이나 집합건축물대장상 전유면적이 59.4575㎡임. |
| 제시외 물건 | 부정형의 등고평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. |
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