산청군 신안면 안봉리 답 경매
진주지원 2024타경39372
| 소재지 | 경상남도 산청군 신안면 안봉리 744 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경39372 진주지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 3억 2,541만원 |
| 최저가 | 7,813만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 평가대상 토지(1-3)은 경상남도 산청군 신안면 신안리 소재 "덕현소류지" 북동측 근거리에 소재하고 주위는 전, 답, 임야 및 기존 자연부락등으로 형성된 지대로서 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 산청군 읍외곽지대에 위치하여 대중교통편은 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 평가대상 일련번호(1)토지 : 부정형토지로 남하향지대에 "전"으로 이용중임. 평가대상 일련번호(2)토지 : 부정형토지로 대체로 자체지반은 평탄하고 남북으로 계단식으로 조성되어 "전"으로 이용중임. 평가대상 일련번호(3)토지 : 부정형 토지로 자체지반 평탄하고 "전"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 평가대상 토지(1,3) : 지적도상 맹지이나 일련번호(1,2,3)토지 일단으로 남측 포장도로에 접하는 상태임. 평가대상 토지(2) : 남측으로 폭 약2-3미터의 콘크리트 포장도로에 접하는 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 (1,2,3)토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>임. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 사진용지와 같이 [제시외건물] 일련번호(2-1) : 판넬조판넬지붕단층 주택으로 내외벽 :판넬붙임. 창호 : 새시창호 바닥 : 장판마감 일련번호(2-2) : 파이프조강판지붕 단층 가추로서 벽체없음. 일련번호(2-3) : 블록조판넬지붕 단층 창고로서 내외벽 : 블록조적, 일련번호(2-4) : 판넬조판넬지붕 단층 창고로서 내외벽 : 판넬붙임. 창호 : 새시창호, [제시외수목] 744번지 : 벚나무외 7종 74… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 및 기타는 미상임. |
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