남해군 서면 노구리 전 경매

진주지원 2025타경128

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 남해군 서면 노구리 소재 '노구마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지, 순수임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지는 차량 출입이 불가능하며, 인근에 국도가 통과하나 관내 대중교통 사정은 보통 시 됨.
형태 및 이용상태	남동 하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 현재 일부 지상에 대나무가 자생하고 있는 묵전 상태임.
인접 도로상태	맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 해안경관 관리지역<남해군 경관 조례>임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	본건 일부 지상에 대나무가 자생하고 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	현재 임대관계는 미상임.

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