하동군 청암면 평촌리 답 경매
진주지원 2025타경599
| 소재지 | 경상남도 하동군 청암면 평촌리 1015-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경599 진주지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 8,738만원 |
| 최저가 | 4,282만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 하동군 청암면 평촌리 소재 '청암중학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 전 ·답, 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적 인 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1: 완경사지의 부정형 토지로서, 전상태로 일부 지상에 제시외건물이 소재하며 제시외수목이 식재되어 있음. 일련번호 2: 완경사지의 부정형 토지로서, 전상태로 일부 지상에 제시외수목이 식재되어 있음. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1: 지적도상 맹지이나, 본건 일부 현황 도로와 연계된 동측으로 약 4미터 내외 폭 의 도로에 접함. 일련번호 2: 지적도상 맹지이나, 본건 북동측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 연계된 비포장 진입로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1,2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 영농여건불리농지. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 1: 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하며 제시외 수목이 식재되어 있어 토지의 사용·수익·처분 등에 영향을 미치고 있음. 일련번호 2: 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 소유자 미상의 제시외수목이 식재되어 있어 토지의 사용·수익·처분 등에 영향을 미치고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. |
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