하동군 화개면 부춘리 답 경매
진주지원 2025타경629
| 소재지 | 경상남도 하동군 화개면 부춘리 410 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경629 진주지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 1억 2,218만원 |
| 최저가 | 2,054만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지들은 경상남도 하동군 화개면 부춘리 소재 원부춘마을회관 남측 인근에 위치하며, 주위는 산간농경지대 및 농촌취락과 전원주택, 임야지대 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1)~(7) 공히 차량 진입 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)~(4), (6) : 부정형의 급경사지내 계단식으로 조성된 토지로, 현황 과수원으로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 완경사지내 계단식으로 조성된 토지로, 현황 과수원으로 이용중임. 기호(7) : 부정형의 급경사지내 완만하게 조성된 토지로, 현황 차밭으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)~(7) 공히 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)~(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공정설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 영농여건불리농지. 기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공정설립제한지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지. 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 … |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1)~(7) 각 토지상에 제시외수목이 식재되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 기호(1)~(6) 토지상의 제시외수목은 관리상태가 다소 불량함. |
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