하동군 하동읍 신기리 임야 경매

진주지원 2025타경666

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 하동군 하동읍 신기리 소재 "궁항마을회관" 남동측 인근(기호1), 북서측 인근(기호2)에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황	본건(기호1) 및 본건 근거리(기호2) 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	기호(1) : 사다리형 평지로 농지 및 일부 제시외수목이 식재된 상태의 토지임. 기호(2) : 부정형 급완경사지로 자연림임.
인접 도로상태	기호(1) : 본건 남서측으로 왕복2차선 아스팔트도로가 있음. 기호(2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외 물건	본건 기호(1) 북동측 경계상에 제시외수목 수주가 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

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