남해군 설천면 금음리 전 경매

진주지원 2025타경825

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 남해군 설천면 금음리 소재 `봉우마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 해안농경지대로서, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	기호(1) : 완경사 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(2) : 완경사 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. (※ 2필지 경계의 구분없이 2단의 전으로 이용중임.)
인접 도로상태	기호(1) : 지적도상 맹지이나, 남측 및 북측으로 약1.5~2미터폭의 콘크리트 포장도로가 개설 되어 있음. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 북측으로 약1.5~2미터폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리 구역(봉우)<하수도법>. 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리 구역(봉우)<하수도법>.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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