하동군 악양면 평사리 임야 경매
진주지원 2025타경889
| 소재지 | 경상남도 하동군 악양면 평사리 산82-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경889 진주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 8억 722만원 |
| 최저가 | 1억 9,381만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 하동군 악양면 평사리 소재 '외둔마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 산림지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 그 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1~3) 토지는 남서측으로 하향 경사진 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호 (1,3)토지는 맹지임. 본건 기호 (2)토지는 남서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의보존 및 활용에 관한 법률>,공익용산지<산지관리법>,공장설립제한지역(2020-03-31)(공장설립제한지역)<수도법>,군립공원(2019-09-26)<자연공원법>,공원자연환경지구(2019-09-26)<자연공원법> - 기호(2) : 농림지역, 보전관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(2) 토지 지상에 제시 외 건물(㉠)이 소재하나, 구조.규모.이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용.수익.처분 등에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 기호(2) 토지 지상에 사방댐이 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. |
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