산청군 생초면 대포리 다세대주택 경매

진주지원 2025타경916

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 산청군 생초면 대포리 소재 '대포교' 북서측 인근에 위치함.
교통상황	본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 소재 부지 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	보전관리지역, 생산관리지역, 국가하천(남강)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(2018-06-18)<하천법>.
건물의 구조	일반목구조 기와지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 황토마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 및 황토마감 등 창호 : 샷시 창호.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.
설비내역	위생설비 및 급·배수설비, 난방설비가 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	없음.

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