남해군 창선면 당저리 답 경매
진주지원 2025타경1016
| 소재지 | 경상남도 남해군 창선면 당저리 220 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1016 진주지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 3억 5,356만원 |
| 최저가 | 8,489만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 남해군 창선면 당저리 소재 당저1리 마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서, 전, 답 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2): 완경사지내 부정형의 토지로서, 인접한 토지(221,223,224번지 등) 및 구거부지 (576번지) 일부 등과 지적경계가 불분명한 농경지로서, 지목은 답이나 현황은 대부분을 전으로 이용중이며 일부는 휴경지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2): 지적도상 맹지이나, 기호(1)의 남서측으로 약2미터폭 내외의 비포장 진입로가 개설되어 있으나, 출입이 용이하지는 못한편임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>. |
| 공부와의 차이 | 기호(1,2): 공히 제시목록상 지목은 `답'이나, 현황은 대부분 `전'으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1): 일부 지상에 소유권 미상의 제시외수목(두릅나무, 감나무 등 약36여주)이 식재 되어 있어 별도로 평가하였으니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 기호(1) 일부 지상에 철파이프구조 방조망이 있으나, 구조가 조잡하고 철거 및 이설이 용이한바, 평가에서 제외하였음. 기호(1,2)의 일부 지상에 화분 등이 소재하나, 이는 이동식으로 평가에서 제외하였음. |
경상남도 남해군 진행중 경매
경상남도 남해군 서면 남상리 1059-1 · 단독주택 · 최저 3,242만원경상남도 남해군 이동면 화계리 293-3 · 전 · 최저 2,162만원경상남도 남해군 서면 정포리 1065 · 단독주택다가구 · 최저 5,267만원경상남도 남해군 남면 평산리 1186 · 전 · 최저 1,139만원경상남도 남해군 서면 정포리 1077-31 · 답 · 최저 2,432만원경상남도 남해군 서면 대정리 179-3 · 중기 · 최저 1억 2,835만원
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