남해군 서면 대정리 중기 경매

진주지원 2025타경30549

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	기호 1은 경상남도 남해군 서면 대정리에 소재하는 대정마을회관 남동측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	주변의 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	완경사지의 부정형 토지로 현황 버섯재배사 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태	북측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례> 임.
건물의 구조	기호 2 : 일반철골구조 기타지붕 2층 건으로서 벽체 : 샌드위치판넬잇기 바닥 : 하드너 마감 등 창호 : 샤시창 임.
이용상태	기호 2 : 버섯재배사 및 관리사(2층)로 이용 중임.
설비내역	기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: - 2) 기타: - '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조. / 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
기타참고사항	-지상에 제시외 건물 기호 ㄱ(창고 등)이 있으며, 건물의 구조, 규모, 이용상황 등을 고려시 토지의 사용 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.

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답 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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