진주시 봉곡동 2-4 숙박시설 경매
진주지원 2025타경30670
| 소재지 | 경상남도 진주시 봉곡동 2-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30670 진주지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 56억 2,054만원 |
| 최저가 | 19억 2,784만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 진주시 봉곡동 소재 봉곡광장 북동측 인근에 위치하며, 주위는 노변을 따라 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 자체지면 대체로 평탄한 유사 세장형의 토지로서, 상업용 건물부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 약25미터폭 내외 및 북서측으로 약6미터폭 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 일련번호(2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물로서, (사용승인일 : 2001.06.26., 2012년 및 2022년경 대수선되고, 2023년 일부 개보수) 외벽: 벤자민대리석 및 블루펄타일붙임, 징크판넬마감 등, 내벽: 내부 인테리어마감 등, 창호: 새시창구조임. |
| 이용상태 | 일련번호(2) : 숙박시설임. |
| 설비내역 | 제반위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방 및 냉방설비, CCTV, TV공시청설비 등의 숙박시설 관련 부대설비가 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 `건물감정평가요항표' 부합물 및 종물란 참조바람. |
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