진주시 강남동 53 근린생활시설 경매
진주지원 2025타경30894
| 소재지 | 경상남도 진주시 강남동 53 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30894 진주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 33억 7,358만원 |
| 최저가 | 33억 7,358만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1~5) 경상남도 진주시 강남동 소재 '진주교교차로' 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설, 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있는 노성상가지대임. 기호(7,8) 경상남도 진주시 상대동 소재 '경남서부세관' 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 주택 등이 혼재하는 노선상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1~5) 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 일반 대중교통 사정은 양호함. 기호(7,8) 본건까지 제반차량 출이 용이하며, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 일반 대중교통 사정은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1~5) 대체로 등고평탄한 토지로서 일단의 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임. 기호(7,8) 인접필지와 일단의 가로장방형의 토지로서 자체지반 평탄하며 현재 상업용건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1~5) 본건 북동측으로 폭 약 20m 내외, 남동측으로 폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 기호(7,8) 본건 동측으로 폭 약 30m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~5) 일반상업지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 기호(2,5)는 소로2류(폭 8m~10m)(남강2-2)(접함)임. 기호(7,8) 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-6)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관… |
| 건물의 구조 | 기호(6) 철근콘크리트조 슬래브 및 패널지붕 3층건물로서, 기존(지하1층, 1층, 2층)부분으로 철근콘크리트조 슬래브지붕으로서 사용승인일: 1981.04.12 외벽: 일부 화강석붙임, 타일붙임 및 모르타르위 페인트마감 등 내벽: 모르타르마감, 일부 벽지마감, 일부 타일마감 등 창호: 새시창 및 강화유리 구조 및 일부 폴딩창 등 바닥: 모르타르마가 및 인조석물갈기 등임. 증축부분으로 경량철골구조 패널지붕 3층건… |
| 이용상태 | 기호(6) 기존부분: 지하 목공작업공방, 1,2층 근린생활시설(카페 등)로 이용 증축부분: 사무실, 창고 등으로 이용중임. 기호(6-1) 근린생활시설로 이용중임. 기호(9) 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(6, 6-1) 위생 및 급배수설비 되어 있음. 기호(9) 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 기호(6) 1층 경량철골구조 패널지붕 자동차관련시설부분은 현재 멸실된 상태이며, 기호6-1)부분은 구조 및 이용을 완전히 달리하는 별도의 건물임. 기호(9) 귀 제시목록상 1층 483.78㎡은 현황 2층임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경상남도 진주시 진행중 경매
경상남도 진주시 봉래동 244 · 다세대주택 · 최저 14억 8,977만원경상남도 사천시 곤양면 남문외리 145-6 · 자동차관련시설 · 최저 8억 8,007만원경상남도 사천시 사천읍 옥돌길 21-10 · 종교시설 · 최저 4억 7,440만원경상남도 진주시 진양호로185번길 7 106동 4층403호 (평거동,주공아파트) · 아파트 · 최저 353만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 진주시 강남동 53) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.