사천시 향촌동 1325 공장/지식산업센터 경매
진주지원 2025타경30953
| 소재지 | 경상남도 사천시 향촌동 1325 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30953 진주지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 9억 7,389만원 |
| 최저가 | 9억 7,389만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 사천시 향촌동 사천향촌삽재농공단지 내에 소재하는 토지로서, 주위는 농공단지내 공업용 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 평지 세장형 토지로 공업용으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 왕복 2차선 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역(2011-08-04), 지구단위계획구역(2012-01-05)(향촌삽재지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-81호선)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(2013-01-03)(향촌삽재농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | 기호 2 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로 벽체 : 판넬잇기마감, 천장 : 철골트러스위 판넬잇기 마감 바닥 : 하드너마감 등 창호 : 샤시창 기호 2-1 : 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로 벽체 : 판넬잇기마감 바닥 : 타일 등 창호 : 샤시창 임. |
| 이용상태 | 기호 2 : 공장 기호 2-1 : 공장 및 화장실 등으로 이용 중임. (현장 조사시 이해관계인 부재로 이용상황은 외부관찰, 관련공부, 탐문 등을 종합참작하였음) |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조 / 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - |
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