사천시 사천읍 평화리 아파트 경매

진주지원 2025타경30969

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 사천시 사천읍 평화리에 소재하는 구분건물(신진타워맨션 10층 1108호)로서, 부근은 공동주택 및 근린상가 등으로 형성되어져 있음.
교통상황	차량 접근 및 출입 가능하고, 인근에 버스터미널이 위치하여 제반 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	단지 서측으로 진출입로가 개설되어 있고, 남동측 및 남서측으로 2차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2017-05-25)(소로2-49호선)(저촉), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건 내 10층 1108호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호 등.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	사다리형의 평지로, 현황 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

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