진주시 평거동 298-9 상가,오피스텔,근린시설 경매
진주지원 2025타경31173
| 소재지 | 경상남도 진주시 평거동 298-9 순화노블씨티빌 2층206호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31173 진주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2,500만원 |
| 최저가 | 1,750만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 '서진초등학교' 북측 인근에 위치한 순화노블씨티빌 2층 202호(기호1), 2층 205호(기호2), 2층 206호(기호3)로서, 부근은 대규모 아파트 및 소규모의 빌라, 오피스텔, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 부근 환경은 보통정도임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려시 일반대중 교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 6층건내 각 단위호로서 사용승인일: 2004.12.01. 외벽: 드라이비트마감, 내벽: 무늬코팅, 벽지마감, 일부 타일마감 등 창호: 하이새시창임. |
| 이용상태 | 기호(1-3) 공히 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 화재경보 및 탐지설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 지반대체로 평탄한 세로자방형의 토지로서 오피스텔부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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