사천시 이홀동 164-1 창고시설 경매
진주지원 2025타경31218
| 소재지 | 경상남도 사천시 이홀동 164-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31218 진주지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 14억 8,418만원 |
| 최저가 | 7억 2,725만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지들은 경상남도 사천시 이홀동 소재 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 지방도변 소규모 근린생활시설 및 농경지대와 농촌취락 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1),(3) 공히 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형의 평지로, 현황 창고 및 사무실, 주택 등 건부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 평지로, 현황 공장부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(3) 공히 북서측으로 2차선 지방도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 벌률>. 기호(3) : 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 벌률>. |
| 건물의 구조 | 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상2층 건물로서,(사용승인일 : 1988.12.26) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장타일 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일, 벽지 등 마감. 바닥 : 인조석물갈기, 장판, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임. 기호(4) 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서,(사용승인일 : 2017.08.29) 벽체 : 샌드위치판넬마감. 천정 : 철골트러스위 판넬마감. 바닥 :… |
| 이용상태 | 기호(2) : 창고, 사무실, 주택 등으로 이용중임. 기호(4) : 공장으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(2) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음. 기호(4) : 위생설비,전기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 기호(2) 건물은 의뢰목록상 '창고'이나, 현황 '창고 및 사무실, 주택 등'으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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