진주시 미천면 오방리 답 경매

진주지원 2025타경31226

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 진주시 미천면 오방리 소재 점촌마을 동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 주위의 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	기호 1-3 : 평탄한 사다리형의 토지로 농경지(답)로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 북측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로가소재하나 직접 진입을 불가능하며 남측으로 개설된 노폭 2.5미터 내외의 도로로 접근함.
토지이용계획 및 제한상태	공히 '농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>' 임.
제시목록 외 물건	-제시외 비닐하우스 4동 및 농막 1동, 제시외 지하수 1식이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조

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